Контактный телефон
8 (3952) 503-560
8 (3952) 533-333
Наш офис
г. Иркутск, ул.Академическая д.74 (ост. «Дом кино»)

Вопрос-ответ

В квартире проживаем семьей: я, мой супруг и наш трехлетний сын. Могу ли я приватизировать квартиру на своего несовершеннолетнего ребенка?
Можно. Возраст человека, на которого приватизируется жилье, значения не имеет. Важно, чтобы ребенок был зарегистрирован в этой квартире. Также необходимо, чтобы все зарегистрированные в квартире лица подписали отказ от участия в приватизации. Отказ можно оформить нотариально, а можно написать соответствующее заявление в Центре приватизации. В этом случае договор приватизации от имени своего ребенка будете подписывать Вы, как законный представитель, но право собственности возникнет у Вашего малолетнего сына.
Моя жена разделила 2х комнатную хрущёвку со смежными комнатами, сан узел совмещенный, через суд, на две равные доли. Теперь хочет делать перепланировку т.е. убирать кладовку, удлинять комнату, делать еще одну перегородку и тд. Может ли она делать всё это без моего согласия. Напоминаю суд выделил просто две доли (не внатуре).
Если вы, так же как и ваша супруга, являетесь собственником квартиры, то перепланировку (переустройство) квартиры она обязана согласовывать с вами. Пакет необходимых документов для узаконивания перепланировки (переустройства) квартиры она может и соберет без вашего участия, но на основании ст. 26 Жилищного кодекса РФ обратиться в Администрацию с заявлением о получении Разрешения на перепланировку (переустройство) квартиры либо в суд с заявлением об узаконивании произведенной перепланировки (переустройства) без вас не сможет.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если по истечении 6 месяцев после смерти бабушки, я не вступил в наследство, что делать?
Добрый день. Вы можете или в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства и затем обратиться к нотариусу, или сразу требовать признания права собственности на наследственное имущество в судебном порядке. Какие именно Вам предпринять действия для оформления наследственных прав, лучше всего уточнить при личной консультации, анализа документов и обстоятельств.
Какую недвижимость можно купить под мат.капитал?
Добрый день! Приобрести на средства мат.капитала можно только жилое помещение: квартиру в новостройке или на вторичном рынке, комнату, дом (обязательно назначение - жилое) или использовать средства мат.капитала для строительства индивидуального жилого дома.
Нашему ребенку уже полтора года, когда я могу воспользоваться материнским капиталом?
Добрый день! Средствами мат.капитала можно воспользоваться, когда ребенку исполнится 3 года. Однако в случае приобретения жилого помещения с помощью ипотеки или если у вас есть жилищный кредит или займ, оформленный раньше, то израсходовать материнский капитал на покупку квартиры можно, не дожидаясь исполнения трехлетнего возраста у ребенка. Для строительства индивидуального жилого дома необходимо дождаться трехлетия малыша.
При оформлении документов я могу получить деньги по сертификату на руки?
Добрый день! Перевод средств производится только в безналичной форме, и на руки Вы не получите деньги. Это одно из общих требований сделки. Есть еще другие, о них тоже стоит знать. Например:
• Обязательно должна выделяться доля в купленной квартире не только владельцу сертификата и его супругу, но и каждому из детей. Соглашение о выделении долей обязательно удостоверяется у нотариуса.
• Жилое помещение должно находиться на территории Российской федерации.
Но у Вас есть возможность получить очередную антикризисную единовременную выплату в размере 25 тысяч рублей – это часть общей суммы сертификата.
Здравствуйте! Могу ли я купить на мат.капитал земельный участок?
Добрый день! Нет, использование средств материнского капитала на покупку земельного участка не предусмотрено.
Добрый день! Планирую приобрести дачу в садоводстве, возможно ли будет прописаться на даче?
Добрый день! Для оформления регистрации по месту жительства в садоводстве необходимо, чтобы дом, расположенный на участке был признан жилым и право собственности на него оформлено надлежащим образом.
Вам понадобятся следующие документы: паспорт, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (свидетельство о праве собственности на жилой дом).
Добрый день. Мы с мужем приобрели квартиру-студию общей площадью 38,9 квадратных метров. Скоро у нас появится ребенок, и нам хотелось бы как можно более рационально обустроить свое гнездышко. Не могли бы вы подсказать нам, как, где и какие можно выделить зоны?
Заранее спасибо!
Малогабаритные квартиры-студии в современном градостроительстве встречаются не так уж и редко. Это достаточно удобное жилье для молодых супружеских пар. Открытое пространство позволяет планировать интерьер под свои нужды. Современный дизайн помещений предлагает несколько вариантов членения его на так называемые функциональные зоны.
Кухня
Для кухни можно выделить небольшой уголок в студии. Для того, чтобы кухня была удобной, вовсе не нужно много места. Достаточно грамотно обустроить обеденную зону и зону для приготовления пищи. В планировке кухни можно заметить три интересных приема: холодильник не бросается в глаза, потому что встроен в гардеробные шкафы, выстроившиеся у стены в прихожей; подоконник в кухне специально нарощен и с легкостью заменит барную стойку; а раздвижной обеденный стол можно использовать и для приема гостей, и в качестве рабочего стола (кабинета).
Одноцветные кухни скучны и быстро утомляют, а удачно расставленные контрастные пятна на фасадах шкафчиков радуют глаз.
Гостиная
От входной двери гостиная отделена небольшой перегородкой. Заметьте: гостиная облегчена — в ней нет никаких шкафов и тумб. Единственная мебель для хранения — вместительный стеллаж. Днем это помещение, по замыслу дизайнера выполняет функцию гостиной, ночью — превращается в родительскую спальню. Соответственно, диван трансформируется в полноценную кровать.
Модульные диваны эргономичны и функциональны. Они состоят из секций, которые легко комбинировать, ориентируясь на стиль или логику интерьера.
Детская
Для детской комнаты выделяем самый светлый и солнечный уголок, рядом с окном. Чтобы не терять естественное освещение в гостиной, предлагаем верхнюю часть перегородки сделать светопроницаемой. Пока малыш мал, в комнате разместилась только кроватка, кресло и пеленальный столик. Когда ребенок подрастет, здесь можно будет поставить «взрослую» мебель.
Ванная
В ванной комнате присутствует вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, биде, стиральная машина. Чтобы зрительно расширить пространство, дизайнер советует обшить стены крупной светлой вытянутой плиткой (300×600). А для того, чтобы потолок «не давил», плитку можно выложить не до потолка, а на высоту 190 см и завершить цветным бордюром. Дополнительно, чтобы визуально «раздвинуть» стены и создать перспективу, напротив ванны можно повесить стекло с цветной фотопечатью.